深圳市河图建设项目管理有限公司受深圳地质建设工程公司委托，就华南工贸大厦物业公开招租项目，项目编号：SZHT2023-016进行公开招租，欢迎符合资格条件的承租人报名参加。

一、租赁物业概况

1.地址：该大厦位于深圳市宝安区宝城6区建安一路74号。

2.租赁物业交易面积：4600㎡（本次招租面积以此面积为准）。房地产证情况 有 。3.出租用途：本项目除招租人自用307.43㎡外，剩余4600㎡部分按现状进行出租，仅限办公、公寓、酒店用途。

4.租赁年限：自双方实际交付物业之日起计，5年整。

5.免租期：6个月。

6.招租底价及递增：人民币42元/㎡•月，从签订合同之日起的第二年开始，每平方米每月租金单价在上年度租金单价的基础之上递增2%。

7.移交物业给成交人日期: 自双方签订租赁合同起两个工作日内，以双方实际交付物业之日为准。

二、承租人应具备的资格条件

1. 承租方须具有独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）

2. 承租方承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现承租方存在违反诚实信用等不良记录或承租方被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利；

3. 承租方承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，出租方有权拒绝其竞价的权利。

4.不得为房地产经纪机构和专业化租赁运营机构，提供承诺书。

5.提供近五年承租过类似（办公、公寓、酒店）合同不少于一项或有自有物业。

6.承租人必须接受招租方的资格考察小组的实地考察,

7.对不符合上述条件的竞价人，招租方有权拒绝其参与竞价。

8.本项目不接受联合体投标。

三、报名方式和时间

报名时间： 2023 年04月 19日 至 2023 年 04月26日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

意向承租人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、双方身份证复印件、承诺书、《投标报名登记表》等资料进行核查。招标文件售价：每套人民币600元，招标文件售后不退。

核查联系人：张工，电话：13418563949

备注：所有资料须盖公章或按指模发送到到邮箱（3264483837@qq.com），邮件主题处填写：（意向承租人名称）华南工贸大厦物业公开招租项目（项目编号：SZHT2023-016）的核查资料）进行核查。未按要求进行核查的，视为应答无效。《投标报名登记表》请到公司官网http://www.hetujianshe.cn/index.html资料下载处点击下载。

1. 应答文件的递交

①递交应答文件开始时间为：2023 年05月 08日 9:30 ；

②递交应答文件截止时间为：2023 年05月08日 10:00 ；

③递交应答文件地点：深圳市福田区益田路皇都广场C座803；

④逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受；

⑤开标时间：2023 年 05月08日 10:00 （北京时间），请意向承租人代表参加开标仪式.质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2023 年04月26日 18:00前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。深圳市河图建设项目管理有限公司将在收到意向承租人的书面质疑后3个工作日内答复。

四、现场踏勘

现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。

现场踏勘联系人：陈工，联系电话：15819571135。

五、本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间

六、联系方式

招租人：深圳地质建设工程公司

联系人：李工                联系电话：0755-82666121

招标代理机构：深圳市河图建设项目管理有限公司

联系地址：深圳市福田区益田路皇都广场C座803

  联系人：张工             联系电话： 13418563949